L’any 2007 la Direcció General del Cadastre va dur a terme el procediment de valoració col·lectiva de tots els béns immobles del terme municipal de Vilanova del Camí, un dels moments més àlgids del mercat immobiliari. La valoració va entrar en vigor a partir de l’1 de gener de 2008 data a partir de la qual, les valoracions han anat caient de manera important.
Per aquest motiu, el desembre de 2012, el Govern espanyol va adoptar una sèrie de mesures tributàries adreçades a la consolidació de les finances públiques i a l’impuls de l’activitat econòmica. I aquesta Llei va modificar la Llei del Cadastre Immobiliari oferint la possibilitat als Ajuntaments de demanar l’actualització dels valors cadastrals del seu municipi aplicant coeficients d’increment o decrement del valor cadastral en funció de la data d’aprovació de la ponència de valors total del municipi.
Aquests coeficients es van aplicar l’any 2014 i següents als municipis que, com Vilanova del Camí ho van sol·licitar i que complien amb les condicions establertes en la Llei. L’any passat aquest coeficient va ser del 0,73 i va comportar una disminució dels valors cadastrals en un 27%.
Aquest any, i amb l’objectiu –des de l’equip de govern- de continuar baixant els valors cadastrals del municipi la proposta que es portava al Ple era l’aprovació d’un coeficient impositiu del 0,625 per als béns urbans i del 0,84 per als béns rústics. Amb aquestes xifres, van explicar des del govern, es congela el rebut de l’IBI i li permet a l’Ajuntament mantenir el seu nivell recaptatori. Uns ingressos necessaris, van dir des del govern, per assegurar la prestació dels serveis municipals.
Durant aquest 2015, els valors cadastrals es rebaixen un 29% respecte de l’any anterior. Això vol dir que en dos anys, els valors cadastrals han baixat un 56%.
El punt es va aprovar amb els vots favorables de l’equip de govern (PSC, CiU i la regidora Marta Trullols) ICV i ERC, i les abstencions de PxC, PP, VA i IPV.
Des d’ICV-EUiA, Francina Gabarró va donar suport a la proposta del govern “perquè la mesura no afecta als rebuts de l’IBI i perquè beneficia a la majoria de propietaris”.
També va votar-hi a favor el regidor republicà Xavier Bermúdez, tot i manifestar al Ple que li hagués agradat que “el coeficient impositiu estigués per sota de l’IPC actual”.
La regidora popular Mari Luz Martínez, es va abstenir perquè tot i que la proposta “compleix amb l’objectiu de mantenir els preus dels rebuts respecte de l’any passat” considera que “encara hi ha molts propietaris que paguen quantitats desorbitades per un pis o un solar”.
També s’hi va abstenir Sergi Balcells, de PxC, al·legant que hi haurà rebuts que pujaran entre 5 i 10 euros i “això”, va dir, “no és una congelació real de l’impost”
Juan Manuel Cividanes, d’IPV, va assegurar que amb el tema de l’IBI “teníem un deute amb la ciutadania”. “Malgrat la reducció dels valors cadastrals, va dir Cividanes, encara hi ha propietaris que han vist duplicar-se el rebut per al seu pis o solar i va tornar a defensar la congelació de l’impost. “Si s’ha fet durant dos anys”, (referint-se al 2014 i 2015) va dir Cividanes, “demostra que es podia haver fet abans” i va demanar al govern un compromís per mantenir congelat l’impost durant almenys els propers 5 anys “per compensar”.
Francisco Palacios, de VA, va recollir el guant d’IPV i també es va sumar a la proposta de demanar un compromís municipal per congelar l’impost durant els propers 5 anys, mantenint d’altra banda, la mateixa recaptació que la prevista per aquest any.